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      大學生可繳存公積金:享受實惠VS變相"啃老"

      武漢、成都、長沙、合肥、南昌5城市在校大學生未來可自愿繳存住房公積金,畢業(yè)后可提取支付房租,且不影響購房貸款額度——

      原標題:在校大學生可繳存公積金:享受實惠VS變相“啃老”

      武漢、成都、長沙、合肥、南昌5城市在校大學生未來可自愿繳存住房公積金,畢業(yè)后可提取支付房租,且不影響購房貸款額度——

      大學生可繳公積金,繳還是不繳?

      日前,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心在武漢召開聯(lián)席會,就自由職業(yè)者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。這意味著,未來在校大學生等群體可在這5座城市自愿繳納住房公積金。

      近年來,關于買房的焦慮侵襲著社會各個階層,不少大學生“還沒走出校園,就開始為房價感到揪心”。于是,關于大學生可繳納公積金的消息一出就引發(fā)了廣泛關注和討論。

      享受實惠VS變相“啃老”

      住房公積金可以為購房者提供資金儲蓄和貸款支持,其貸款利率也低于商業(yè)貸款,一直被視為一種“福利”。據(jù)媒體報道,2016年北京公積金提取1132億元,其中,購房以及購房還貸提取957億元,占總提取額的85%;2016年北京公積金發(fā)放個人貸款1073億元,涉及11.4萬套住房,占北京市住宅成交套數(shù)的32%。

      支持大學生繳納公積金的觀點認為,上述5個城市的大學生能夠比同齡人早幾年繳納公積金,而公積金貸款額度與賬戶余額、繳存時間密切相關,因此更早繳存意味著在公積金貸款額度上更具優(yōu)勢??梢哉f是提前入場享受政策實惠。

      但是,由于大學生并沒有經(jīng)濟來源,繳納公積金的錢還是要靠家長“掏腰包”。不少質疑的聲音認為,這是在變相“啃老”,還可能造成新的不公平。家庭條件不好的大學生沒有經(jīng)濟條件繳納公積金,也就無法提前享受政策利好。

      繳還是不繳,這是個問題

      “以前說出名要趁早,現(xiàn)在是買房也要趁早。”合肥師范學院的大二學生李慧文向記者調侃道。

      合肥是2016年房價上漲較快的城市之一。在最新出爐的全國平均工資和房價排行榜中,合肥房價在全國主要城市中排在第10位,而平均工資卻在倒數(shù)第13位。“在合肥買房的壓力可想而知”,經(jīng)濟學專業(yè)的李慧文深感房價焦慮已經(jīng)傳導到了大學校園。

      她告訴記者,一方面,自己是河北張家口人,目前還不確定畢業(yè)后是否會留在合肥就業(yè);另一方面,從目前各大城市的地產(chǎn)調控政策看,不少城市都有限購和限貸措施,尤其是對于外地戶籍,父母的考慮是,提前繳納公積金,畢業(yè)購房時可能會占得先機。最終李慧文和父母決定,等細則落地后再做打算。

      “讓大學生自愿繳存公積金,擴大了公積金的覆蓋范圍和受益群體,是值得肯定的。”社科院經(jīng)濟研究所研究員汪利娜解釋說,這項政策的出臺也是出于吸引大學生留在當?shù)鼐蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)的考慮。

      此前,武漢住房公積金管理中心相關負責人在接受媒體采訪時表示,大學畢業(yè)生留在武漢就業(yè),自愿繳存的公積金可以接續(xù),繳存金額和時間也可以連續(xù)計算,武漢將增加公積金貸款額度,讓留漢大學生盡早通過公積金貸款解決基本住房問題。同時,對于新就業(yè)暫時無購房能力的大學生,可以提取公積金支付房租,且不會影響后期購房時的貸款額度。

      增強政策吸引力是關鍵

      在汪利娜看來,政策有好的出發(fā)點,但要想真正達到好的效果,關鍵在于如何增加政策的吸引力和做好政策的配套細則。

      她解釋說,目前職工的公積金是由個人和單位按照1∶1的比例共同繳存的,但學生并沒有用人單位,全靠父母出資,而且在校期間的公積金主要發(fā)揮的是住房儲蓄功能,而公積金的儲蓄利息較低,實際上父母有多種住房儲蓄選擇;此外,如果大學生未來就業(yè)不在公積金繳存城市,公積金異地轉接和提取的細則也要完善。

      她建議,目前政策上鼓勵“租售并舉”,那么大學生如果提前繳納公積金,是否能在購買保障房或者享受公租房等政策利好時有相應政策傾斜,讓大學生享受到實惠,以增加政策吸引力。

      北京市房地產(chǎn)法學會副會長趙秀池認為,住房公積金作為一種互助金融,入場時學生和家長肯定都會算一筆經(jīng)濟賬。關鍵要依托于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展和房價走勢,看學生和家長是否有自住需求或投資需求。

      “公積金貸款并不能解決首付的問題,年輕人買房最終還是要通過父母的幫助,‘啃老’是無奈也是必然的選擇,所以最根本的還是希望房價能降下來。”李慧文對記者說。

      本報記者 王維硯

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